大田区南雪谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：82件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引16件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+6.2%
㎡単価で比較
専有面積
32.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区南雪谷の相場の読み方

大田区南雪谷の中古マンション取引をみると、直近1年間で16件、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡となり、前年比は+6.2%だった。

2022年の90.7万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが33件と最多で、価格帯の目安は2,000万円前後。3LDKも17件あり、6,300万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築11〜20年の㎡単価が100.0万円/㎡、築31年以上は70.8万円/㎡にとどまり、その差は約29.2%に達する。築年数による価格差も、検討の参考にしたい。

大田区南雪谷の中古マンション価格の推移

79889610590.72022年87.92023年94.22024年100.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,000万円20㎡34件
2DK2,700万円50㎡9件
2LDK5,100万円55㎡10件
3LDK6,350万円70㎡18件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築11〜20年100.0万円/㎡2,100万円23件
築21〜30年97.3万円/㎡5,500万円28件
築31年以上68.4万円/㎡1,600万円24件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2DK
50㎡		1971年1,600万円
2026年2Q3LDK
70㎡		1996年6,800万円
2026年1Q1K
20㎡		2010年2,500万円
2025年4Q1R
25㎡		1985年1,000万円
2025年4Q1K
25㎡		2008年2,500万円
2025年3Q2LDK
55㎡		2004年5,500万円
2025年3Q1K
20㎡		2001年2,300万円
2025年2Q—
40㎡		1971年2,000万円
2025年2Q1K
20㎡		1985年1,500万円
2025年2Q1K
15㎡		1987年1,300万円
2025年2Q3LDK
75㎡		—8,500万円
2025年2Q2LDK
60㎡		2001年7,200万円
2025年2Q1K
15㎡		1987年1,600万円
2025年1Q2LDK
50㎡		1971年2,200万円
2025年1Q—
50㎡		2013年5,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区南雪谷の相場に関するよくある質問

大田区南雪谷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区南雪谷の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（16件の取引を集計）。

大田区南雪谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区南雪谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値5,100万円（55㎡）、3LDKは中央値6,350万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区南雪谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が100.0万円/㎡、築31年以上が68.4万円/㎡で、約32%の差があります。

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