大田区東雪谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：84件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,500万円
2025年の取引16件
㎡単価
109.8万円/㎡
363万円/坪
前年比
+14.8%
㎡単価で比較
専有面積
47.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区東雪谷の相場の読み方

大田区東雪谷の中古マンションは、直近1年間で16件の取引があり、㎡単価の中央値は109.8万円/㎡となった。前年比は+14.8%だった。

2022年の91.0万円/㎡から2025年の109.8万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では3LDKが22件と最多で、価格帯の目安は6,950万円前後。1Kも20件あり、2,200万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が124.5万円/㎡、築31年以上は60.0万円/㎡と半分程度にとどまり、その差は約51.8%に達する。間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。

大田区東雪谷の中古マンション価格の推移

819310411691.02022年98.52023年95.72024年109.82025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡20件
1LDK3,800万円35㎡15件
2DK1,800万円40㎡7件
2LDK5,750万円55㎡14件
3LDK6,950万円70㎡22件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内124.5万円/㎡5,450万円16件
築11〜20年105.0万円/㎡2,500万円31件
築21〜30年95.4万円/㎡5,700万円14件
築31年以上63.5万円/㎡2,300万円23件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q4LDK
90㎡		1998年8,500万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2000年6,000万円
2026年1Q1DK
15㎡		1991年1,300万円
2026年1Q2DK
40㎡		1985年2,800万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1988年5,000万円
2025年4Q3LDK
75㎡		2005年9,000万円
2025年3Q3LDK
65㎡		1984年7,000万円
2025年3Q2LDK
55㎡		2017年5,800万円
2025年3Q3LDK
60㎡		2011年7,500万円
2025年3Q1LDK
30㎡		2020年3,800万円
2025年3Q1LDK
30㎡		2020年3,700万円
2025年2Q1K
25㎡		2008年2,800万円
2025年2Q2LDK
65㎡		1998年7,000万円
2025年2Q1LDK
35㎡		2015年4,400万円
2025年2Q3LDK
65㎡		2011年7,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区東雪谷の相場に関するよくある質問

大田区東雪谷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区東雪谷の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は109.8万円/㎡です（16件の取引を集計）。

大田区東雪谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区東雪谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,800万円（35㎡）、2LDKは中央値5,750万円（55㎡）、3LDKは中央値6,950万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区東雪谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が124.5万円/㎡、築31年以上が63.5万円/㎡で、約49%の差があります。

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