大田区田園調布の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,300万円
2025年・中央値
㎡単価
124.7万円/㎡
412万円/坪
前年比
+63.3%
㎡単価ベース
取引件数
10件
2025年
大田区田園調布の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 15件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 50㎡ | 25件 |
| 3LDK | 7,600万円 | 75㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 122.0万円/㎡ | 7,400万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 107.9万円/㎡ | 2,450万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 90.8万円/㎡ | 5,750万円 | 22件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 2,700万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 田園調布 | 1K 20㎡ | 2003年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 田園調布 | 1LDK 40㎡ | 1969年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 田園調布 | 3LDK 30㎡ | 2014年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q 田園調布 | 3LDK 80㎡ | 2012年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 田園調布 | 2LDK 45㎡ | 1998年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q 田園調布 | 2LDK 45㎡ | 2002年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 田園調布 | 2LDK 70㎡ | 2012年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 田園調布 | 2DK 40㎡ | 1969年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 田園調布 | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 8,700万円 |
| 2025年2Q 田園調布 | 2LDK 80㎡ | 1997年 | 8,100万円 |
| 2025年1Q 田園調布 | 2LDK 65㎡ | 1996年 | 4,800万円 |
| 2024年4Q 田園調布 | 2LDK 55㎡ | 1971年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q 田園調布 | 3LDK 60㎡ | 1972年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q 田園調布 | 1LDK 40㎡ | 1972年 | 2,100万円 |
| 2024年4Q 田園調布 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,400万円 |
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