足立区中川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
61.5万円/㎡
203万円/坪
前年比
-7.0%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
足立区中川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 800万円 | 15㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 3,850万円 | 60㎡ | 46件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.3万円/㎡ | 5,850万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 65.8万円/㎡ | 4,150万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 56.9万円/㎡ | 3,700万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 36.7万円/㎡ | 1,500万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中川 | 2LDK 55㎡ | 1978年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 中川 | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 中川 | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 中川 | 3LDK 65㎡ | 1990年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 中川 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 中川 | 3LDK 55㎡ | 1978年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 中川 | 4LDK 80㎡ | 2017年 | 8,300万円 |
| 2025年3Q 中川 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 7,400万円 |
| 2025年2Q 中川 | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q 中川 | 2DK 65㎡ | 1977年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q 中川 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q 中川 | 2LDK 45㎡ | 1977年 | 1,100万円 |
| 2025年1Q 中川 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 6,600万円 |
| 2024年4Q 中川 | 2LDK 55㎡ | 2008年 | 3,600万円 |
| 2024年4Q 中川 | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 5,500万円 |
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