足立区伊興の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引15件
㎡単価
44.0万円/㎡
145万円/坪
前年比
-4.6%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区伊興の相場の読み方

伊興（足立区）の中古マンション取引は、直近1年間で15件と、過去5年間でもっとも多くなっている。㎡単価の中央値は44.0万円/㎡で、前年比4.6%の下落となった。

2024年の46.1万円/㎡から2025年の44.0万円/㎡へとほぼ横ばいで推移している。間取り別では3LDKが12件、価格帯の目安は2,800万円前後。1Kも9件あり、660万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築21〜30年が51.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は40.0万円/㎡にとどまり、その差は約29.5%となっている。築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。

足立区伊興の中古マンション価格の推移

3942464946.12024年44.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K660万円15㎡9件
3LDK2,800万円65㎡12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築21〜30年51.8万円/㎡2,950万円18件
築31年以上40.0万円/㎡845万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q3LDK
65㎡		2000年3,500万円
2025年4Q4LDK
85㎡		1999年5,000万円
2025年4Q3LDK
55㎡		2001年3,300万円
2025年4Q1K
15㎡		1987年660万円
2025年4Q4LDK
80㎡		1998年4,600万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2000年3,900万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2000年2,800万円
2025年3Q1K
15㎡		1987年600万円
2025年3Q3LDK
65㎡		1994年2,600万円
2025年2Q1K
15㎡		1987年5,600万円
2025年2Q1K
25㎡		2024年2,900万円
2025年2Q3LDK
65㎡		1984年2,100万円
2025年2Q1K
15㎡		1987年540万円
2025年1Q4LDK
75㎡		2021年4,800万円
2025年1Q3LDK
65㎡		1998年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区伊興の相場に関するよくある質問

足立区伊興の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区伊興の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は44.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。

足立区伊興のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区伊興では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値660万円（15㎡）、3LDKは中央値2,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区伊興では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が51.8万円/㎡、築31年以上が40.0万円/㎡で、約23%の差があります。

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