足立区千住の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,500万円
2025年の取引19件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+20.0%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区千住の相場の読み方

足立区千住では直近1年間に19件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡となっている。前年比は+20.0%の上昇となった。

2022年の90.0万円/㎡から2025年の120.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が16件で最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後となっている。次いで2LDKが14件あり、6,000万円前後が中心となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が125.0万円/㎡、築31年以上は67.3万円/㎡となっており、その差は約85.6%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。

足立区千住の中古マンション価格の推移

819611112690.02022年101.42023年100.02024年120.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡17件
2LDK5,900万円55㎡15件
3LDK6,000万円65㎡15件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内126.8万円/㎡2,950万円20件
築11〜20年100.0万円/㎡3,500万円17件
築21〜30年100.0万円/㎡5,700万円17件
築31年以上68.0万円/㎡3,000万円11件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
75㎡		2004年1億2,000万円
2026年2Q—
20㎡		2018年3,100万円
2026年1Q1K
20㎡		2018年2,900万円
2026年1Q1K
25㎡		—2,800万円
2026年1Q2LDK
40㎡		1987年2,800万円
2025年4Q2LDK
55㎡		2006年5,900万円
2025年4Q1K
20㎡		2014年2,600万円
2025年3Q—
20㎡		2014年2,000万円
2025年3Q2LDK+S
50㎡		1995年6,500万円
2025年3Q1K
20㎡		2018年2,800万円
2025年3Q1K
25㎡		2020年3,000万円
2025年3Q—
20㎡		2014年2,600万円
2025年3Q3LDK
50㎡		1991年4,500万円
2025年3Q3LDK
60㎡		2004年7,100万円
2025年2Q2LDK
50㎡		1999年6,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区千住の相場に関するよくある質問

足立区千住の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区千住の中古マンションの取引価格は中央値で4,500万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（19件の取引を集計）。

足立区千住のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区千住では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、2LDKは中央値5,900万円（55㎡）、3LDKは中央値6,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区千住では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が126.8万円/㎡、築31年以上が68.0万円/㎡で、約46%の差があります。

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