足立区綾瀬の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,900万円
2025年・中央値
㎡単価
75.4万円/㎡
249万円/坪
前年比
-17.0%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
足立区綾瀬の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 46件 |
| 1DK | 2,700万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 2,600万円 | 42.5㎡ | 10件 |
| 2DK | 2,450万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 44件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 105.0万円/㎡ | 2,800万円 | 55件 |
| 築11〜20年 | 85.0万円/㎡ | 3,400万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 63.2万円/㎡ | 4,200万円 | 32件 |
| 築31年以上 | 45.0万円/㎡ | 2,100万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 綾瀬 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q 綾瀬 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | 1LDK 25㎡ | 2016年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | — 70㎡ | 2013年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | 2DK 45㎡ | 1998年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 綾瀬 | 1LDK 50㎡ | 2018年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 1R 30㎡ | 1988年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 3LDK 75㎡ | 2013年 | 6,900万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 綾瀬 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q 綾瀬 | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 3,700万円 |
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