足立区島根の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引17件
㎡単価
42.7万円/㎡
141万円/坪
前年比
+17.7%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区島根の相場の読み方

足立区島根では直近1年間に17件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は42.7万円/㎡となっている。前年比は+17.7%の上昇となった。

2022年の35.0万円/㎡から2025年の42.7万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では3LDKの取引が21件で最も多く、価格帯の目安は2,800万円前後となっている。次いで2LDKが19件あり、2,200万円前後が中心となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が64.1万円/㎡、築31年以上は34.3万円/㎡となっており、その差は約86.8%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。

足立区島根の中古マンション価格の推移

3136404535.02022年41.82023年36.32024年42.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K645万円17.5㎡8件
2DK1,550万円35㎡6件
2LDK2,200万円55㎡20件
3LDK2,800万円65㎡23件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内64.1万円/㎡4,400万円8件
築11〜20年53.0万円/㎡3,450万円8件
築21〜30年44.5万円/㎡2,450万円6件
築31年以上34.4万円/㎡1,800万円47件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
35㎡		1980年1,100万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2002年4,300万円
2026年1Q3LDK
110㎡		2002年5,500万円
2026年1Q2LDK
35㎡		1980年1,900万円
2026年1Q2LDK
60㎡		1982年2,600万円
2026年1Q1K
15㎡		1988年800万円
2025年4Q3LDK
75㎡		1990年2,800万円
2025年4Q1DK
25㎡		1990年860万円
2025年4Q1K
15㎡		1987年590万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1995年2,200万円
2025年4Q1LDK
35㎡		1980年2,000万円
2025年3Q3LDK
55㎡		1985年3,000万円
2025年3Q1K
20㎡		1988年510万円
2025年3Q3LDK
60㎡		2025年2,000万円
2025年3Q2LDK+S
60㎡		2020年4,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区島根の相場に関するよくある質問

足立区島根の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区島根の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は42.7万円/㎡です（17件の取引を集計）。

足立区島根のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区島根では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値645万円（17.5㎡）、2LDKは中央値2,200万円（55㎡）、3LDKは中央値2,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区島根では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が64.1万円/㎡、築31年以上が34.4万円/㎡で、約46%の差があります。

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