足立区西新井本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
-8.2%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
足立区西新井本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 22.5㎡ | 12件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 50㎡ | 18件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 60㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 74.5万円/㎡ | 3,250万円 | 32件 |
| 築11〜20年 | 56.2万円/㎡ | 3,400万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 52.7万円/㎡ | 3,300万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 28.7万円/㎡ | 1,700万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 西新井本町 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 西新井本町 | 3LDK 55㎡ | 1982年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | — 65㎡ | 1982年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 1K 25㎡ | 1990年 | 800万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | — 25㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 西新井本町 | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q 西新井本町 | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q 西新井本町 | 2LDK 45㎡ | 1980年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q 西新井本町 | 2LDK 50㎡ | 2016年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q 西新井本町 | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 西新井本町 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 2,700万円 |
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