足立区大谷田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：120件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引24件
㎡単価
39.2万円/㎡
129万円/坪
前年比
+11.9%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区大谷田の相場の読み方

足立区大谷田の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数24件、㎡単価の中央値39.2万円/㎡となっている。前年比は+11.9%の上昇だった。

2022年の42.6万円/㎡から2024年の35.0万円/㎡まで下がったあと、2025年に39.2万円/㎡まで戻した。間取り別では3LDKが58件と取引の半数以上を占め、価格帯の目安は2,400万円前後。2LDKは13件で2,000万円前後となっている。

築年数別では、築21〜30年の㎡単価が44.4万円/㎡、築31年以上は35.0万円/㎡で、その差は約3割となる。間取りによる価格差も、売却や購入を考える際の参考にしたい。

足立区大谷田の中古マンション価格の推移

3136404542.62022年37.82023年35.02024年39.22025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K745万円20㎡10件
1LDK1,300万円35㎡8件
2LDK2,200万円55㎡15件
3LDK2,400万円60㎡63件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築21〜30年44.4万円/㎡2,700万円31件
築31年以上36.7万円/㎡1,900万円81件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
60㎡		1977年2,500万円
2026年2Q3LDK
60㎡		1991年3,000万円
2026年2Q3LDK
60㎡		1988年4,000万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1977年2,200万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1994年2,500万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1977年2,500万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1982年2,300万円
2026年1Q1K
15㎡		1989年790万円
2026年1Q—
20㎡		1991年560万円
2026年1Q2LDK
45㎡		1979年2,500万円
2026年1Q2LDK
55㎡		1988年2,200万円
2026年1Q3LDK
60㎡		—3,400万円
2025年4Q1LDK
50㎡		1988年2,600万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1999年2,400万円
2025年4Q—
50㎡		1988年2,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区大谷田の相場に関するよくある質問

足立区大谷田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区大谷田の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は39.2万円/㎡です（24件の取引を集計）。

足立区大谷田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区大谷田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値745万円（20㎡）、1LDKは中央値1,300万円（35㎡）、2LDKは中央値2,200万円（55㎡）、3LDKは中央値2,400万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区大谷田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が44.4万円/㎡、築31年以上が36.7万円/㎡で、約17%の差があります。

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