足立区舎人の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,400万円

2025年の取引11件

㎡単価

60.0万円/㎡

198万円/坪

前年比

+7.8%

㎡単価で比較

専有面積

40㎡

2025年の中央値

このページの要点

足立区舎人の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価60.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+7.8%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値45㎡）です。
築年数別では築10年以内が67.8万円/㎡、築11〜20年が53.6万円/㎡です。

足立区舎人の相場の読み方

足立区・舎人の中古マンションは、直近1年間の取引件数が11件、㎡単価の中央値は60.0万円/㎡で、前年比は+7.8%だった。

2023年の51.4万円/㎡を底に、2025年の60.0万円/㎡まで回復している。間取り別では2LDKの取引が12件と最も多く、価格帯の目安は2,850万円前後、3LDKは9件で3,300万円前後である。

築年数別では、築10年以内が66.7万円/㎡、築11〜20年は53.6万円/㎡で、差は約2割強となっている。築年数ごとの価格差を踏まえて検討したい。

足立区舎人の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,900万円	45㎡	13件
3LDK	3,500万円	65㎡	11件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	67.8万円/㎡	2,900万円	12件
築11〜20年	53.6万円/㎡	2,800万円	24件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 45㎡	2017年	3,800万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	2009年	4,000万円
2026年2Q	3LDK 75㎡	2008年	4,000万円
2025年4Q	2LDK 45㎡	2017年	2,900万円
2025年4Q	2LDK 70㎡	2009年	2,300万円
2025年4Q	1K 25㎡	2014年	1,600万円
2025年3Q	1LDK 40㎡	2017年	2,900万円
2025年3Q	1R 25㎡	2014年	1,700万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	2006年	2,200万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2017年	2,500万円
2025年1Q	2LDK 60㎡	2008年	3,300万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2014年	2,200万円
2025年1Q	3LDK 75㎡	2013年	3,800万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2014年	2,400万円
2024年4Q	2LDK 45㎡	2008年	2,400万円

足立区舎人の相場に関するよくある質問

足立区舎人の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区舎人の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。

足立区舎人のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区舎人では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,900万円（45㎡）、3LDKは中央値3,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区舎人では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が67.8万円/㎡、築11〜20年が53.6万円/㎡で、約21%の差があります。

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