足立区加平の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引11件
㎡単価
66.7万円/㎡
220万円/坪
前年比
+1.0%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区加平の相場の読み方

足立区加平の中古マンション相場は、㎡単価の中央値が66.7万円/㎡で前年比+1.0%とほぼ横ばいで推移している。直近1年間の取引件数は11件だった。

2022年の56.0万円/㎡から2023年にいったん54.5万円/㎡へ下げたものの、2024年以降は66万円台で安定している。間取り別では3LDKの取引が17件で最多となっており、価格帯の目安は3,900万円前後。2LDKも13件あり、3,000万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が75.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は50.8万円/㎡にとどまり、その開きは約48%となる。間取りや築年数による価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。

足立区加平の中古マンション価格の推移

4956637056.02022年54.52023年66.02024年66.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K990万円15㎡7件
2LDK3,000万円55㎡13件
3LDK3,900万円65㎡21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内77.5万円/㎡4,650万円12件
築11〜20年53.3万円/㎡3,700万円7件
築21〜30年57.1万円/㎡3,250万円16件
築31年以上55.4万円/㎡1,350万円16件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
65㎡		2018年6,400万円
2026年2Q3LDK
70㎡		2001年5,500万円
2026年2Q3LDK
55㎡		1993年3,500万円
2026年1Q1K
15㎡		1989年1,100万円
2026年1Q2LDK+S
55㎡		1994年2,900万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1994年3,900万円
2025年4Q2LDK
60㎡		2000年4,900万円
2025年4Q1DK
25㎡		2020年3,000万円
2025年4Q2LDK
60㎡		2006年1,500万円
2025年3Q3LDK
55㎡		—3,900万円
2025年3Q1K
15㎡		1989年870万円
2025年3Q1K
15㎡		1989年1,000万円
2025年3Q4LDK
80㎡		2025年6,000万円
2025年3Q3LDK
60㎡		1994年3,600万円
2025年2Q1DK
25㎡		2020年3,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区加平の相場に関するよくある質問

足立区加平の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区加平の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は66.7万円/㎡です（11件の取引を集計）。

足立区加平のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区加平では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値990万円（15㎡）、2LDKは中央値3,000万円（55㎡）、3LDKは中央値3,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区加平では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が77.5万円/㎡、築31年以上が55.4万円/㎡で、約29%の差があります。

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