足立区保木間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,300万円

2025年の取引7件

㎡単価

36.7万円/㎡

121万円/坪

前年比

-8.3%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

足立区保木間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,300万円（㎡単価36.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-8.3%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が44.0万円/㎡、築31年以上が35.4万円/㎡です。

足立区保木間の相場の読み方

足立区保木間では、直近1年間に7件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は36.7万円/㎡となっている。

2022年の36.0万円/㎡から2023年は40.6万円/㎡、2024年は40.0万円/㎡と上昇したあと、2025年は36.7万円/㎡に落ち着き、前年比は-8.3%だった。間取り別では3LDKの取引が24件で最多、価格帯の目安は2,450万円前後。2LDKも9件あり1,600万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が44.0万円/㎡、築31年以上は35.4万円/㎡にとどまり、その差は約24.3%となっている。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。

足立区保木間の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,550万円	50㎡	10件
3LDK	2,400万円	65㎡	25件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	44.0万円/㎡	3,200万円	13件
築21〜30年	36.0万円/㎡	2,000万円	19件
築31年以上	35.4万円/㎡	1,300万円	20件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	1974年	1,800万円
2026年1Q	1K 20㎡	1991年	720万円
2026年1Q	2LDK 40㎡	1995年	1,300万円
2026年1Q	— 50㎡	2007年	2,500万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1995年	700万円
2026年1Q	1K 20㎡	1991年	1,400万円
2026年1Q	3LDK 75㎡	2008年	3,200万円
2025年4Q	2LDK 45㎡	1995年	1,100万円
2025年4Q	4LDK 80㎡	2006年	4,400万円
2025年4Q	2LDK+S 60㎡	1995年	2,200万円
2025年4Q	3LDK 65㎡	1989年	2,300万円
2025年3Q	2LDK 50㎡	1995年	1,500万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	1983年	2,600万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2006年	3,600万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	2006年	3,000万円

足立区保木間の相場に関するよくある質問

足立区保木間の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区保木間の中古マンションの取引価格は中央値で2,300万円、㎡単価は36.7万円/㎡です（7件の取引を集計）。

足立区保木間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-8.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区保木間では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,550万円（50㎡）、3LDKは中央値2,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区保木間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が44.0万円/㎡、築31年以上が35.4万円/㎡で、約20%の差があります。

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