足立区千住桜木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,500万円

2025年の取引5件

㎡単価

37.5万円/㎡

124万円/坪

前年比

-34.6%

㎡単価で比較

専有面積

40㎡

2025年の中央値

このページの要点

足立区千住桜木の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,500万円（㎡単価37.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-34.6%の下落で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,400万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築21〜30年が58.3万円/㎡、築31年以上が37.1万円/㎡です。

足立区千住桜木の相場の読み方

足立区千住桜木エリアでは、直近1年間に5件、累計32件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は37.5万円/㎡と前年比-34.6%の下落となった。

2022年の50.0万円/㎡から2023年に28.0万円/㎡まで下がり、2024年は57.3万円/㎡へ反発したものの、2025年は37.5万円/㎡と再び落ち着いている。間取り別では3LDKが10件で最多、価格帯の目安は4,400万円前後となっている。

築年数別では、築21〜30年の㎡単価が58.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は37.1万円/㎡で、その差は約57%にのぼる。取引件数の変動が大きいエリアのため、間取りや築年数による違いもあわせて確認したい。

足立区千住桜木の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2DK	1,350万円	35㎡	6件
2LDK	2,100万円	52.5㎡	6件
3LDK	4,400万円	60㎡	10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	58.3万円/㎡	4,200万円	11件
築31年以上	37.1万円/㎡	1,400万円	15件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 60㎡	—	5,000万円
2026年2Q	— 75㎡	2003年	5,800万円
2026年2Q	3LDK 60㎡	1985年	2,900万円
2026年1Q	2LDK 60㎡	1985年	2,000万円
2025年4Q	2DK 50㎡	2020年	6,100万円
2025年3Q	2DK 35㎡	1979年	1,300万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	2003年	5,700万円
2025年1Q	2DK 40㎡	1975年	1,500万円
2025年1Q	1DK 25㎡	1975年	580万円
2024年4Q	2LDK 55㎡	2003年	3,500万円
2024年4Q	2LDK 35㎡	1979年	1,500万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	2003年	4,500万円
2024年3Q	1DK 25㎡	1975年	300万円
2024年3Q	3LDK 60㎡	2020年	5,000万円
2024年3Q	2LDK 50㎡	1999年	1,900万円

足立区千住桜木の相場に関するよくある質問

足立区千住桜木の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区千住桜木の中古マンションの取引価格は中央値で1,500万円、㎡単価は37.5万円/㎡です（5件の取引を集計）。

足立区千住桜木のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-34.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区千住桜木では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,100万円（52.5㎡）、3LDKは中央値4,400万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区千住桜木では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が58.3万円/㎡、築31年以上が37.1万円/㎡で、約36%の差があります。

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