足立区千住東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 足立区千住東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,950万円（㎡単価98.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+19.3%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,800万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が72.7万円/㎡です。
足立区千住東の相場の読み方
足立区千住東では、直近1年間に12件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は98.6万円/㎡で、前年比19.3%の上昇となっている。
2022年の74.1万円/㎡から2025年の98.6万円/㎡へと5年間で上昇し、取引件数も10件から12件へと増えている。間取り別では3LDKの取引が20件と最も多く、価格帯の目安は5,850万円前後、1Kは10件で2,500万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内が110.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は80.0万円/㎡にとどまり、その差は約37.5%となっている。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておきたい。
足立区千住東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 11件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 55㎡ | 9件 |
| 3LDK | 5,800万円 | 70㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,700万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 75.9万円/㎡ | 5,350万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 6,000万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 72.7万円/㎡ | 4,000万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2018年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2006年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1981年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,700万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2021年 | 5,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 6,600万円 |
| 2025年1Q | — 20㎡ | 2018年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 2DK 55㎡ | 1981年 | 4,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 6,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
足立区千住東の相場に関するよくある質問
足立区千住東の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区千住東の中古マンションの取引価格は中央値で4,950万円、㎡単価は98.6万円/㎡です（12件の取引を集計）。
足立区千住東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+19.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
足立区千住東では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、2LDKは中央値4,200万円（55㎡）、3LDKは中央値5,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
足立区千住東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が72.7万円/㎡で、約34%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR足立区千住東の査定額を調べる
無料で比較足立区のほかの町名
梅田綾瀬東和大谷田中央本町西新井谷中青井新田足立中川栗原東綾瀬西保木間島根西新井本町千住千住橋戸町梅島加平千住仲町千住河原町千住寿町保木間扇小台竹の塚千住関屋町伊興南花畑舎人柳原西綾瀬鹿浜江北千住桜木