足立区千住河原町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 足立区千住河原町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価105.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+2.3%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,450万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が65.5万円/㎡です。
足立区千住河原町の相場の読み方
足立区千住河原町の中古マンション取引をみると、直近1年間で13件、㎡単価の中央値は105.7万円/㎡だった。
2022年の96.0万円/㎡から2024年は103.3万円/㎡、2025年は105.7万円/㎡と上昇が続いており、前年比は+2.3%。間取り別では1Kの取引が23件で最多、価格帯の目安は2,400万円前後。3LDKも9件あり4,200万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上は65.5万円/㎡となっており、その差は約67.9%に達する。築年数ごとの価格差も、購入や売却を検討する際の参考にしたい。
足立区千住河原町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,450万円 | 25㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 55㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,700万円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 91.4万円/㎡ | 6,400万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 65.5万円/㎡ | 3,500万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2021年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2020年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1988年 | 880万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2015年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q | 1DK 25㎡ | 2024年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 70㎡ | 2006年 | 7,400万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 1987年 | 4,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
足立区千住河原町の相場に関するよくある質問
足立区千住河原町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区千住河原町の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は105.7万円/㎡です（13件の取引を集計）。
足立区千住河原町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
足立区千住河原町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,450万円（25㎡）、3LDKは中央値4,200万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
足立区千住河原町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が65.5万円/㎡で、約40%の差があります。
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