足立区千住寿町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：53件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,800万円
2025年の取引20件
㎡単価
152.0万円/㎡
502万円/坪
前年比
+88.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区千住寿町の相場の読み方

足立区千住寿町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が20件と活発で、㎡単価の中央値は152.0万円/㎡、前年比では+88.6%という大きな上昇となった。

2022年の95.0万円/㎡から2024年はいったん80.6万円/㎡まで下げたが、2025年に152.0万円/㎡へ急伸している。間取り別では1Kの取引が31件と最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後。2LDKも7件あり、4,000万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が122.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は61.0万円/㎡にとどまり、その開きは約101%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

足立区千住寿町の中古マンション価格の推移

7210113116095.02022年107.52023年80.62024年152.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,500万円20㎡32件
2LDK4,000万円55㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内125.0万円/㎡2,500万円35件
築11〜20年85.5万円/㎡4,700万円6件
築21〜30年66.7万円/㎡4,000万円5件
築31年以上61.0万円/㎡975万円6件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2017年2,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2016年3,000万円
2025年4Q1LDK
50㎡		2011年5,300万円
2025年4Q1K
20㎡		2016年2,900万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年3,900万円
2025年4Q1K
20㎡		2017年2,800万円
2025年4Q3LDK
60㎡		2002年4,600万円
2025年3Q1K
25㎡		2025年3,900万円
2025年3Q1K
25㎡		2025年3,800万円
2025年3Q1K
25㎡		2025年3,900万円
2025年3Q1DK
25㎡		2025年3,900万円
2025年3Q1K
25㎡		2025年3,900万円
2025年3Q1K
20㎡		2016年2,200万円
2025年2Q1K
20㎡		2017年2,700万円
2025年2Q1K
15㎡		2025年3,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区千住寿町の相場に関するよくある質問

足立区千住寿町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区千住寿町の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は152.0万円/㎡です（20件の取引を集計）。

足立区千住寿町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+88.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区千住寿町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（20㎡）、2LDKは中央値4,000万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区千住寿町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が125.0万円/㎡、築31年以上が61.0万円/㎡で、約51%の差があります。

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