足立区柳原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：35件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,400万円

2025年の取引7件

㎡単価

112.0万円/㎡

370万円/坪

前年比

+6.9%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

足立区柳原の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価112.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+6.9%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が102.0万円/㎡、築11〜20年が112.5万円/㎡です。

足立区柳原の相場の読み方

足立区・柳原の中古マンション取引は、直近1年間で7件、㎡単価の中央値は112.0万円/㎡、前年比は+6.9%となった。

2022年の95.6万円/㎡から2025年の112.0万円/㎡まで緩やかな上昇が続いている。取引の大半は1Kタイプで、価格帯の目安は2,350万円前後である。

築年数別では、築10年以内が100.0万円/㎡、築11〜20年が112.5万円/㎡とほぼ同水準で、築年数による価格差は小さい。購入や売却の際は間取り別の傾向も参考にしたい。

足立区柳原の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,400万円	20㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	102.0万円/㎡	2,450万円	26件
築11〜20年	112.5万円/㎡	2,350万円	8件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	1K 25㎡	2022年	3,200万円
2025年4Q	1K 25㎡	2022年	2,800万円
2025年3Q	1K 25㎡	2018年	2,600万円
2025年3Q	1R 20㎡	2016年	2,300万円
2025年3Q	1K 25㎡	2022年	2,800万円
2025年2Q	— 20㎡	2016年	2,300万円
2025年2Q	1K 20㎡	2010年	2,400万円
2025年1Q	1K 25㎡	2018年	2,300万円
2024年4Q	1K 15㎡	2025年	3,500万円
2024年3Q	1LDK 45㎡	2018年	4,700万円
2024年3Q	1K 20㎡	2010年	2,400万円
2024年2Q	1K 20㎡	2016年	2,100万円
2024年2Q	1K 25㎡	2018年	2,300万円
2024年2Q	3LDK 60㎡	2012年	5,800万円
2024年1Q	— 40㎡	2018年	3,700万円

足立区柳原の相場に関するよくある質問

足立区柳原の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区柳原の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は112.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

足立区柳原のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区柳原では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（20㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区柳原では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が102.0万円/㎡、築11〜20年が112.5万円/㎡で、約-10%の差があります。

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