足立区南花畑の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1,900万円
2025年・中央値
㎡単価
29.2万円/㎡
97万円/坪
前年比
-26.9%
㎡単価ベース
取引件数
5件
2025年
足立区南花畑の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,000万円 | 50㎡ | 7件 |
| 3LDK | 2,350万円 | 65㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 68.6万円/㎡ | 4,000万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 54.6万円/㎡ | 3,550万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 32.7万円/㎡ | 1,800万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南花畑 | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q 南花畑 | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 南花畑 | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 南花畑 | 3LDK 65㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 南花畑 | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q 南花畑 | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 南花畑 | 2LDK 45㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2024年4Q 南花畑 | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q 南花畑 | — 45㎡ | 1989年 | 1,700万円 |
| 2024年4Q 南花畑 | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 1,700万円 |
| 2024年4Q 南花畑 | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 4,300万円 |
| 2024年3Q 南花畑 | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 4,000万円 |
| 2024年3Q 南花畑 | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
| 2024年2Q 南花畑 | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 1,100万円 |
| 2024年2Q 南花畑 | 3LDK 55㎡ | 1991年 | 1,800万円 |
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