足立区梅島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,150万円
2025年・中央値
㎡単価
55.8万円/㎡
185万円/坪
前年比
+29.1%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
足立区梅島の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,100万円 | 15㎡ | 13件 |
| 2LDK | 2,500万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 3,000万円 | 60㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 90.0万円/㎡ | 2,850万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 55.0万円/㎡ | 3,000万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 48.6万円/㎡ | 1,800万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 梅島 | 1K 15㎡ | 1989年 | 890万円 |
| 2026年1Q 梅島 | 3LDK 70㎡ | 1989年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 2LDK+S 60㎡ | 1996年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 1K 15㎡ | 1989年 | 720万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 3LDK 55㎡ | 2017年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 梅島 | 2LDK 65㎡ | 1980年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 梅島 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 梅島 | — 60㎡ | 1989年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 梅島 | 1K 30㎡ | 1996年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q 梅島 | 3LDK 60㎡ | 1989年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 梅島 | 1K 25㎡ | 2020年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q 梅島 | 3LDK 55㎡ | 1985年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q 梅島 | 3LDK 55㎡ | 1978年 | 2,500万円 |
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