足立区中央本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：111件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引26件
㎡単価
46.1万円/㎡
152万円/坪
前年比
+10.5%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区中央本町の相場の読み方

中古マンションの取引価格情報によると、足立区中央本町では直近1年間に26件の取引があった。㎡単価の中央値は46.1万円/㎡で、前年比は+10.5%の上昇。

2022年は43.9万円/㎡、2023年は51.8万円/㎡、2024年は41.7万円/㎡、2025年は46.1万円/㎡と推移してきた。取引件数が多い間取りは3LDK（66件）で、価格帯の目安は3,000万円前後。次いで2LDKが17件あり、3,100万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が61.8万円/㎡、築31年以上は36.4万円/㎡で、その差は約7割に達する。間取りや築年数による価格差も踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。

足立区中央本町の中古マンション価格の推移

3743495543.92022年51.82023年41.72024年46.12025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
2LDK3,100万円55㎡19件
3LDK3,000万円65㎡70件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内61.8万円/㎡3,650万円10件
築11〜20年54.8万円/㎡3,900万円14件
築21〜30年56.4万円/㎡3,500万円27件
築31年以上36.4万円/㎡2,100万円59件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
65㎡		2014年4,000万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2000年4,400万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1995年3,500万円
2026年1Q2LDK
60㎡		1995年4,400万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1976年3,500万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2014年3,000万円
2026年1Q3LDK
55㎡		1976年1,500万円
2026年1Q2LDK
55㎡		1976年2,700万円
2025年4Q2LDK
60㎡		2003年2,900万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1978年2,500万円
2025年4Q3DK
55㎡		1976年1,700万円
2025年4Q2LDK
65㎡		2004年3,200万円
2025年4Q—
55㎡		1976年1,700万円
2025年4Q3LDK
75㎡		2004年3,500万円
2025年4Q3LDK
55㎡		1987年1,300万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区中央本町の相場に関するよくある質問

足立区中央本町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区中央本町の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は46.1万円/㎡です（26件の取引を集計）。

足立区中央本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区中央本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,100万円（55㎡）、3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区中央本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が61.8万円/㎡、築31年以上が36.4万円/㎡で、約41%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR足立区中央本町の査定額を調べる

無料で比較

足立区のほかの町名

梅田綾瀬東和大谷田西新井谷中青井新田足立中川栗原東綾瀬西保木間島根西新井本町千住千住橋戸町梅島加平千住東千住仲町千住河原町千住寿町保木間扇小台竹の塚千住関屋町伊興南花畑舎人柳原西綾瀬鹿浜江北千住桜木

足立区全体の相場を見る →