足立区扇の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
48.3万円/㎡
160万円/坪
前年比
-3.1%
㎡単価ベース
取引件数
9件
2025年
足立区扇の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,700万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 2,900万円 | 60㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 58.5万円/㎡ | 3,800万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 1,800万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 53.0万円/㎡ | 2,900万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 30.0万円/㎡ | 1,700万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 扇 | 2DK 50㎡ | 1982年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 扇 | 3LDK 60㎡ | 1982年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 扇 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 扇 | — 50㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 扇 | 3LDK 60㎡ | 1986年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 扇 | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 扇 | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q 扇 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q 扇 | 3LDK 65㎡ | 2014年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q 扇 | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q 扇 | — 35㎡ | 2010年 | 1,600万円 |
| 2024年4Q 扇 | 3LDK 60㎡ | 1982年 | 1,400万円 |
| 2024年4Q 扇 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 4,600万円 |
| 2024年4Q 扇 | 3LDK 50㎡ | 1992年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q 扇 | 2LDK 50㎡ | 1982年 | 2,700万円 |
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