足立区東和の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：133件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引31件
㎡単価
52.7万円/㎡
174万円/坪
前年比
+13.4%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区東和の相場の読み方

足立区東和の中古マンションは、直近1年間で31件の取引があり、㎡単価の中央値は52.7万円/㎡となっている。前年比は+13.4%の上昇だった。

2022年の50.0万円/㎡から2024年に46.5万円/㎡までいったん下がったが、2025年には52.7万円/㎡まで回復している。間取り別では3LDKが38件と最も多く、価格帯の目安は3,350万円前後。2LDKも23件あり、3,100万円前後が中心となっている。

築年帯別の㎡単価は、築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上は41.2万円/㎡で、その差は約123%に達する。間取りや築年数による価格差が大きいため、希望条件に応じて確認したい。

足立区東和の中古マンション価格の推移

4146515650.02022年51.32023年46.52024年52.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K920万円20㎡17件
1DK850万円25㎡5件
1LDK1,900万円40㎡7件
2DK1,100万円40㎡9件
2LDK2,950万円55㎡24件
3LDK3,500万円65㎡41件
4LDK4,450万円75㎡6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内92.0万円/㎡4,200万円15件
築11〜20年60.0万円/㎡4,200万円19件
築21〜30年50.5万円/㎡2,800万円26件
築31年以上41.3万円/㎡1,650万円68件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
75㎡		2002年5,900万円
2026年2Q1K
70㎡		2008年5,300万円
2026年2Q1DK
25㎡		1976年1,300万円
2026年2Q1DK
25㎡		1976年1,600万円
2026年2Q3LDK
60㎡		—4,100万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1997年3,800万円
2026年1Q2LDK
65㎡		1982年2,300万円
2026年1Q3LDK
60㎡		2018年6,200万円
2026年1Q3DK
55㎡		1983年1,800万円
2026年1Q1R
15㎡		1988年440万円
2026年1Q1K
25㎡		2021年2,700万円
2026年1Q—
60㎡		2007年4,200万円
2025年4Q3LDK
65㎡		1982年2,000万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2008年4,800万円
2025年4Q1LDK
40㎡		1993年2,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区東和の相場に関するよくある質問

足立区東和の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区東和の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は52.7万円/㎡です（31件の取引を集計）。

足立区東和のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区東和では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値920万円（20㎡）、1LDKは中央値1,900万円（40㎡）、2LDKは中央値2,950万円（55㎡）、3LDKは中央値3,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区東和では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上が41.3万円/㎡で、約55%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR足立区東和の査定額を調べる

無料で比較

足立区のほかの町名

梅田綾瀬大谷田中央本町西新井谷中青井新田足立中川栗原東綾瀬西保木間島根西新井本町千住千住橋戸町梅島加平千住東千住仲町千住河原町千住寿町保木間扇小台竹の塚千住関屋町伊興南花畑舎人柳原西綾瀬鹿浜江北千住桜木

足立区全体の相場を見る →