足立区東綾瀬の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：71件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,450万円
2025年の取引18件
㎡単価
96.0万円/㎡
317万円/坪
前年比
+46.1%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区東綾瀬の相場の読み方

足立区東綾瀬では中古マンションの取引件数が直近1年間で18件となり、㎡単価の中央値は96.0万円/㎡を示した。前年比は+46.1%の上昇となっている。

2022年は73.3万円/㎡だったが、2025年には96.0万円/㎡まで上昇している。最も取引が多い間取りは1Kで29件、価格帯の目安は2,300万円前後。3LDKも23件と多く、3,900万円前後が中心となっている。

築年数による違いをみると、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が53.9万円/㎡で、両者の差は約78.0%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も参考にしたい。

足立区東綾瀬の中古マンション価格の推移

59738710173.32022年80.02023年65.72024年96.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円22.5㎡30件
2LDK3,000万円50㎡7件
3LDK3,900万円65㎡23件
4LDK4,600万円70㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内96.0万円/㎡2,500万円32件
築11〜20年84.0万円/㎡3,150万円12件
築21〜30年50.9万円/㎡3,200万円15件
築31年以上53.9万円/㎡1,750万円10件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2017年2,500万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1994年3,600万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1997年3,500万円
2026年1Q1K
25㎡		2022年2,700万円
2026年1Q3LDK
65㎡		1998年4,000万円
2025年4Q1K
25㎡		2006年2,200万円
2025年4Q2LDK
60㎡		1996年4,600万円
2025年4Q2LDK+S
65㎡		2022年6,300万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2013年7,500万円
2025年4Q1K
20㎡		2017年2,600万円
2025年4Q1K
25㎡		2006年2,400万円
2025年3Q1K
15㎡		1988年800万円
2025年3Q1K
20㎡		2017年2,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2017年2,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2017年2,300万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区東綾瀬の相場に関するよくある質問

足立区東綾瀬の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区東綾瀬の中古マンションの取引価格は中央値で2,450万円、㎡単価は96.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

足立区東綾瀬のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+46.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区東綾瀬では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（22.5㎡）、2LDKは中央値3,000万円（50㎡）、3LDKは中央値3,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区東綾瀬では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が53.9万円/㎡で、約44%の差があります。

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