足立区竹の塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：47件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引9件
㎡単価
112.0万円/㎡
370万円/坪
前年比
+540.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

足立区竹の塚の相場の読み方

足立区竹の塚の中古マンションは、直近1年間に9件の取引があり、㎡単価の中央値は112.0万円/㎡（前年比+540.0%）となっている。

2022年の59.2万円/㎡から2025年の112.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は8件から9件に増えている。間取り別にみると2LDKの取引が9件で最多となっており、価格帯の目安は3,400万円前後となっている。3LDKも9件あり、3,600万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が112.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は15.9万円/㎡にとどまり、その差は約85.8%に達する。取引件数が限られる地域のため、間取りや築年数ごとの価格差もあわせて確認しておきたい。

足立区竹の塚の中古マンション価格の推移

15498411859.22022年53.12023年17.52024年112.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,900万円25㎡9件
2LDK3,450万円55㎡10件
3LDK3,600万円60㎡9件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.0万円/㎡3,050万円12件
築21〜30年58.3万円/㎡3,500万円12件
築31年以上17.5万円/㎡700万円19件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q2LDK
50㎡		1995年3,800万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年3,200万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年3,200万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年3,200万円
2025年4Q2LDK
45㎡		1972年1,900万円
2025年4Q2LDK
60㎡		1995年3,600万円
2025年4Q1K
25㎡		2025年2,800万円
2025年2Q1K
20㎡		2024年3,200万円
2025年2Q1K
25㎡		2024年2,900万円
2025年2Q2LDK
55㎡		1995年3,100万円
2025年2Q2DK
25㎡		2024年2,900万円
2025年2Q3LDK
70㎡		1999年4,900万円
2025年1Q1K
25㎡		2024年2,900万円
2024年4Q—
45㎡		1988年560万円
2024年4Q—
30㎡		1988年360万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

足立区竹の塚の相場に関するよくある質問

足立区竹の塚の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区竹の塚の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は112.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。

足立区竹の塚のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+540.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足立区竹の塚では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,900万円（25㎡）、2LDKは中央値3,450万円（55㎡）、3LDKは中央値3,600万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足立区竹の塚では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が17.5万円/㎡で、約85%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR足立区竹の塚の査定額を調べる

無料で比較

足立区のほかの町名

梅田綾瀬東和大谷田中央本町西新井谷中青井新田足立中川栗原東綾瀬西保木間島根西新井本町千住千住橋戸町梅島加平千住東千住仲町千住河原町千住寿町保木間扇小台千住関屋町伊興南花畑舎人柳原西綾瀬鹿浜江北千住桜木

足立区全体の相場を見る →