足立区西新井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,650万円
2025年・中央値
㎡単価
64.0万円/㎡
212万円/坪
前年比
+20.1%
㎡単価ベース
取引件数
32件
2025年
足立区西新井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 15㎡ | 14件 |
| 1DK | 2,350万円 | 30㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,800万円 | 45㎡ | 9件 |
| 2LDK | 2,850万円 | 47.5㎡ | 16件 |
| 3LDK | 3,400万円 | 65㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 74.3万円/㎡ | 3,200万円 | 43件 |
| 築11〜20年 | 56.3万円/㎡ | 2,900万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 50.0万円/㎡ | 2,700万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 42.7万円/㎡ | 810万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 西新井 | 3LDK 80㎡ | 1992年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 3LDK 70㎡ | 1992年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 1K 15㎡ | 2025年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 1K 15㎡ | 2025年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 1K 15㎡ | 2025年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 1LDK 35㎡ | 2020年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 3LDK 60㎡ | 2006年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 4LDK 80㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 3LDK 60㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 2LDK 45㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 西新井 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 西新井 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 西新井 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 西新井 | 1K 15㎡ | 1988年 | 660万円 |
| 2025年3Q 西新井 | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 2,400万円 |
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