足立区谷中の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
64.6万円/㎡
214万円/坪
前年比
+34.6%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
足立区谷中の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 25件 |
| 1DK | 2,700万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 2,300万円 | 50㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 55㎡ | 27件 |
| 3LDK | 2,800万円 | 60㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.0万円/㎡ | 2,600万円 | 29件 |
| 築11〜20年 | 60.0万円/㎡ | 3,000万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 52.8万円/㎡ | 3,000万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 40.3万円/㎡ | 1,650万円 | 46件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 谷中 | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 谷中 | 1K 15㎡ | 1987年 | 650万円 |
| 2026年1Q 谷中 | 2DK 35㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 谷中 | 2LDK 55㎡ | 1990年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 谷中 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 谷中 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 谷中 | 2LDK 50㎡ | 2007年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 谷中 | — 70㎡ | 1995年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 谷中 | 3LDK 55㎡ | 1999年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 谷中 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q 谷中 | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 谷中 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 谷中 | — 45㎡ | 1985年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 谷中 | — 15㎡ | 1987年 | 800万円 |
| 2025年2Q 谷中 | 1K 15㎡ | 1989年 | 940万円 |
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