足立区青井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 足立区青井の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価47.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.1%の上昇で、2025年の取引件数は19件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が95.0万円/㎡、築31年以上が41.2万円/㎡です。
足立区青井の相場の読み方
足立区青井の中古マンションは、直近1年間で19件の取引があり、㎡単価の中央値は47.3万円/㎡となっている。前年比は+9.1%と上昇している。
2022年の45.0万円/㎡から2025年の47.3万円/㎡へと上昇した。間取り別では3LDKが34件と最も多く、価格帯の目安は2,800万円前後。2LDKも21件あり、2,300万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が95.0万円/㎡、築31年以上は41.6万円/㎡で、その差は約128.4%に達する。間取りや築年数による価格差も踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。
足立区青井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 16件 |
| 2DK | 1,900万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,350万円 | 52.5㎡ | 22件 |
| 3LDK | 2,800万円 | 60㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.0万円/㎡ | 1,900万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 53.1万円/㎡ | 3,550万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 45.6万円/㎡ | 2,900万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 41.2万円/㎡ | 2,000万円 | 47件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 3,500万円 |
| 2026年2Q | — 70㎡ | 1990年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 2DK 35㎡ | 1985年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 1985年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 3DK 50㎡ | 1974年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1981年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2016年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1974年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1974年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 1R 15㎡ | 1989年 | 400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
足立区青井の相場に関するよくある質問
足立区青井の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足立区青井の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は47.3万円/㎡です（19件の取引を集計）。
足立区青井のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
足立区青井では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値2,350万円（52.5㎡）、3LDKは中央値2,800万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
足立区青井では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が95.0万円/㎡、築31年以上が41.2万円/㎡で、約57%の差があります。
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