世田谷区三軒茶屋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区三軒茶屋の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,750万円（㎡単価142.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+25.7%の上昇で、2025年の取引件数は26件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値17.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が152.0万円/㎡、築31年以上が84.4万円/㎡です。
世田谷区三軒茶屋の相場の読み方
世田谷区三軒茶屋の中古マンションは、直近1年間で26件の取引があり、㎡単価の中央値は142.5万円/㎡となっている。前年比は+25.7%と大きく上昇した。
2022年の111.8万円/㎡から2025年の142.5万円/㎡へと上昇し、取引件数は27件から26件とほぼ同水準を保っている。間取り別では1Kが46件と最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後。2LDKも32件あり、7,200万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が152.0万円/㎡、築31年以上は82.4万円/㎡で、その差は約84.6%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
世田谷区三軒茶屋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 17.5㎡ | 48件 |
| 1DK | 2,350万円 | 27.5㎡ | 12件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 40㎡ | 24件 |
| 2DK | 3,700万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 7,200万円 | 50㎡ | 32件 |
| 3LDK | 7,100万円 | 70㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 152.0万円/㎡ | 5,150万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 128.0万円/㎡ | 5,800万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 130.7万円/㎡ | 4,300万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 84.4万円/㎡ | 3,000万円 | 67件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 85㎡ | 1991年 | 1億5,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1978年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 2DK 50㎡ | 1973年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 2DK 30㎡ | 1971年 | 700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 2004年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 1DK 30㎡ | 1972年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2005年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 4,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区三軒茶屋の相場に関するよくある質問
世田谷区三軒茶屋の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区三軒茶屋の中古マンションの取引価格は中央値で4,750万円、㎡単価は142.5万円/㎡です（26件の取引を集計）。
世田谷区三軒茶屋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+25.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区三軒茶屋では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（17.5㎡）、1LDKは中央値5,000万円（40㎡）、2LDKは中央値7,200万円（50㎡）、3LDKは中央値7,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区三軒茶屋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が152.0万円/㎡、築31年以上が84.4万円/㎡で、約44%の差があります。
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