世田谷区大原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区大原の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,000万円（㎡単価113.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて0.0%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が163.3万円/㎡、築31年以上が65.0万円/㎡です。
世田谷区大原の相場の読み方
世田谷区大原では直近1年間に5件の取引があり、㎡単価の中央値は113.3万円/㎡で前年から横ばいとなっている。
2022年の101.7万円/㎡から2024年の113.3万円/㎡まで緩やかに上昇し、2025年も同水準を維持している。間取り別では1Kの取引が31件と圧倒的に多く、価格帯の目安は2,800万円前後。1DKも6件あり、3,250万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が163.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は65.0万円/㎡にとどまり、その開きは約151%に達する。単身向けの取引が中心のエリアだが、築年数による価格差もあわせて確認しておくとよいだろう。
世田谷区大原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 33件 |
| 1DK | 3,250万円 | 25㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 163.3万円/㎡ | 3,600万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 118.0万円/㎡ | 2,800万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 110.0万円/㎡ | 3,000万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 65.0万円/㎡ | 1,300万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2005年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 30㎡ | 1990年 | 3,400万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,100万円 |
| 2024年3Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2024年2Q | 1DK 30㎡ | 2001年 | 3,400万円 |
| 2024年1Q | 1K 30㎡ | 2015年 | 3,400万円 |
| 2024年1Q | 1K 30㎡ | 2015年 | 3,400万円 |
| 2024年1Q | 1LDK 45㎡ | 1991年 | 4,500万円 |
| 2024年1Q | 1DK 20㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2024年1Q | 1K 25㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区大原の相場に関するよくある質問
世田谷区大原の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区大原の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は113.3万円/㎡です（5件の取引を集計）。
世田谷区大原のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区大原では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（20㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区大原では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が163.3万円/㎡、築31年以上が65.0万円/㎡で、約60%の差があります。
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