世田谷区太子堂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区太子堂の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価129.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.9%の上昇で、2025年の取引件数は22件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が147.0万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡です。
世田谷区太子堂の相場の読み方
世田谷区太子堂の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数22件、㎡単価の中央値129.2万円/㎡で、前年比は+11.9%の上昇だった。
2022年の120.0万円/㎡から2023年に143.4万円/㎡まで上がったあと、2024年に115.4万円/㎡へいったん下がり、2025年には129.2万円/㎡となった。間取り別では1Kが56件と取引の半数を占め、価格帯の目安は2,550万円前後。3LDKは10件で1億1,000万円前後となっている。
築年数別に見ると、築10年以内の㎡単価は147.0万円/㎡、築31年以上は93.3万円/㎡で、その差は約6割に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
世田谷区太子堂の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 59件 |
| 1DK | 3,100万円 | 30㎡ | 9件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 35㎡ | 16件 |
| 2LDK | 7,600万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 1億1,000万円 | 75㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 147.0万円/㎡ | 4,050万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 145.7万円/㎡ | 3,400万円 | 51件 |
| 築21〜30年 | 125.0万円/㎡ | 2,600万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 93.3万円/㎡ | 1,950万円 | 44件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2006年 | 1億円 |
| 2026年1Q | — 35㎡ | 2006年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2006年 | 7,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1974年 | 8,900万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1997年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1998年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区太子堂の相場に関するよくある質問
世田谷区太子堂の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区太子堂の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は129.2万円/㎡です（22件の取引を集計）。
世田谷区太子堂のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区太子堂では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,000万円（35㎡）、2LDKは中央値7,600万円（60㎡）、3LDKは中央値1億1,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区太子堂では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が147.0万円/㎡、築31年以上が93.3万円/㎡で、約37%の差があります。
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