世田谷区給田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区給田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価88.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+15.8%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値62.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が111.7万円/㎡、築31年以上が60.8万円/㎡です。
世田谷区給田の相場の読み方
88.0万円/㎡。これが世田谷区給田における中古マンションの㎡単価の中央値で、直近1年間の取引件数は11件、前年比は+15.8%となった。
2022年の72.0万円/㎡から2025年の88.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は17件から11件に減っている。間取り別では3LDKが20件と最も多く、価格帯の目安は4,200万円前後。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が111.7万円/㎡、築31年以上は60.8万円/㎡で、その差は約83.8%に達する。取引を検討する場合は、間取りや築年数による価格差も参考にしたい。
世田谷区給田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 25㎡ | 17件 |
| 2LDK | 4,450万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 62.5㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.7万円/㎡ | 5,600万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 86.3万円/㎡ | 2,200万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 81.7万円/㎡ | 3,350万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 60.8万円/㎡ | 3,050万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1973年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2025年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2009年 | 6,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 2001年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 1996年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q | 3DK 55㎡ | 1973年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q | — 25㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2024年3Q | — 65㎡ | 1984年 | 4,000万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区給田の相場に関するよくある質問
世田谷区給田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区給田の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は88.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
世田谷区給田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区給田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（25㎡）、2LDKは中央値4,450万円（55㎡）、3LDKは中央値4,200万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区給田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が111.7万円/㎡、築31年以上が60.8万円/㎡で、約46%の差があります。
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