世田谷区奥沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,300万円
2025年・中央値
㎡単価
128.5万円/㎡
425万円/坪
前年比
+35.3%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
世田谷区奥沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,100万円 | 25㎡ | 17件 |
| 1LDK | 4,750万円 | 40㎡ | 18件 |
| 2LDK | 7,800万円 | 65㎡ | 14件 |
| 3LDK | 7,600万円 | 75㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 4,000万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 5,000万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 5,900万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 78.8万円/㎡ | 3,700万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 奥沢 | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 奥沢 | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q 奥沢 | 2LDK 40㎡ | 1968年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 奥沢 | 2LDK 75㎡ | 1976年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 奥沢 | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 奥沢 | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 9,200万円 |
| 2025年3Q 奥沢 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 奥沢 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 奥沢 | 2LDK 70㎡ | 2024年 | 2億円 |
| 2025年3Q 奥沢 | — 260㎡ | 2005年 | 5,100万円 |
| 2025年1Q 奥沢 | 2LDK 50㎡ | 2014年 | 1億円 |
| 2025年1Q 奥沢 | 1LDK 40㎡ | 1996年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q 奥沢 | 1LDK 40㎡ | 1968年 | 3,100万円 |
| 2025年1Q 奥沢 | — 70㎡ | 1976年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q 奥沢 | 2LDK 80㎡ | 2024年 | 2億2,000万円 |
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