世田谷区玉堤の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

5,100万円

2025年の取引6件

㎡単価

92.0万円/㎡

304万円/坪

前年比

+37.3%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

世田谷区玉堤の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,100万円（㎡単価92.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+37.3%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が83.6万円/㎡、築31年以上が58.6万円/㎡です。

世田谷区玉堤の相場の読み方

世田谷区玉堤では直近1年間で6件の取引があり、㎡単価の中央値は92.0万円/㎡。2024年の67.0万円/㎡から大きく上昇し、前年比は+37.3%となった。

間取り別では3LDKが15件で最多、価格帯の目安は4,600万円前後。2LDKも9件あり4,300万円前後となっている。

築年数別では、築11〜20年が80.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は47.3万円/㎡にとどまり、その差は約69.8%。間取りや築年数ごとの価格差も確認しておくとよいだろう。

世田谷区玉堤の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,400万円	25㎡	5件
2LDK	4,300万円	55㎡	9件
3LDK	4,700万円	65㎡	18件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	83.6万円/㎡	4,600万円	11件
築21〜30年	63.6万円/㎡	3,800万円	13件
築31年以上	58.6万円/㎡	2,200万円	14件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	1995年	5,000万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	2007年	7,400万円
2026年1Q	1DK 25㎡	1976年	1,900万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	1995年	5,200万円
2025年3Q	2LDK 50㎡	1994年	4,200万円
2025年3Q	1LDK 45㎡	1984年	2,000万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2018年	8,500万円
2025年1Q	2K 25㎡	1988年	1,500万円
2025年1Q	2LDK 70㎡	2018年	1億円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1994年	6,000万円
2024年4Q	2LDK 50㎡	1979年	3,000万円
2024年3Q	3LDK 65㎡	2021年	6,900万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	2021年	5,900万円
2024年2Q	1LDK 50㎡	1996年	4,800万円
2024年2Q	3LDK 65㎡	1995年	3,600万円

世田谷区玉堤の相場に関するよくある質問

世田谷区玉堤の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区玉堤の中古マンションの取引価格は中央値で5,100万円、㎡単価は92.0万円/㎡です（6件の取引を集計）。

世田谷区玉堤のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+37.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区玉堤では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（25㎡）、2LDKは中央値4,300万円（55㎡）、3LDKは中央値4,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区玉堤では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が83.6万円/㎡、築31年以上が58.6万円/㎡で、約30%の差があります。

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