世田谷区野沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区野沢の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,500万円（㎡単価123.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.0%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は8,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が118.3万円/㎡、築31年以上が88.9万円/㎡です。
世田谷区野沢の相場の読み方
世田谷区野沢では直近1年間に18件の取引があり、㎡単価の中央値は123.5万円/㎡、前年比は+14.0%だった。
2022年の104.8万円/㎡から2025年の123.5万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では3LDKが25件と最多で、価格帯の目安は8,000万円前後。2LDKも19件あり、5,400万円前後が中心となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は118.3万円/㎡、築31年以上は87.8万円/㎡で、その差は約25.8%に達する。間取りや築年数による差も、検討の参考にしたい。
世田谷区野沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 15件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 42.5㎡ | 12件 |
| 2DK | 6,400万円 | 55㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,400万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 8,000万円 | 70㎡ | 25件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 118.3万円/㎡ | 7,100万円 | 19件 |
| 築11〜20年 | 105.3万円/㎡ | 6,600万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 106.7万円/㎡ | 7,600万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 88.9万円/㎡ | 4,200万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 40㎡ | 1972年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 30㎡ | 2012年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2008年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2025年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 40㎡ | 1970年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 2DK 45㎡ | 2014年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2008年 | 1億円 |
| 2025年2Q | 1LDK 55㎡ | 2017年 | 6,400万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 55㎡ | 2004年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 30㎡ | 2014年 | 4,700万円 |
| 2025年1Q | 2DK 40㎡ | 1970年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 2DK 65㎡ | 1999年 | 1億円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 7,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区野沢の相場に関するよくある質問
世田谷区野沢の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区野沢の中古マンションの取引価格は中央値で6,500万円、㎡単価は123.5万円/㎡です（18件の取引を集計）。
世田谷区野沢のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区野沢では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、1LDKは中央値4,600万円（42.5㎡）、2LDKは中央値5,400万円（55㎡）、3LDKは中央値8,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区野沢では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が118.3万円/㎡、築31年以上が88.9万円/㎡で、約25%の差があります。
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