世田谷区弦巻の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区弦巻の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,800万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-9.7%の下落で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は9,750万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が141.5万円/㎡、築31年以上が82.0万円/㎡です。
世田谷区弦巻の相場の読み方
取引件数でみると、世田谷区弦巻は直近1年間で33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡となっている。2024年の132.9万円/㎡から水準を下げ、前年比は9.7%の下落となったが、2022年の107.8万円/㎡と比べればなお高い。
間取り別では3LDKが66件と取引の中心で、価格帯の目安は9,750万円前後。2LDKも48件あり、7,450万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内が141.5万円/㎡、築31年以上が81.9万円/㎡で、差は約7.3割にのぼる。築年数による価格差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
世田谷区弦巻の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,300万円 | 15㎡ | 9件 |
| 1DK | 3,000万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,750万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2LDK | 7,450万円 | 65㎡ | 48件 |
| 3LDK | 9,750万円 | 75㎡ | 66件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 141.5万円/㎡ | 9,800万円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 114.1万円/㎡ | 8,400万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 123.4万円/㎡ | 9,300万円 | 48件 |
| 築31年以上 | 82.0万円/㎡ | 3,700万円 | 51件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2016年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | — 105㎡ | 1995年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 1977年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 115㎡ | 2000年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2016年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q | — 55㎡ | 1985年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 100㎡ | 1985年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 30㎡ | 1977年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2015年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2000年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1990年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区弦巻の相場に関するよくある質問
世田谷区弦巻の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区弦巻の中古マンションの取引価格は中央値で8,800万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（33件の取引を集計）。
世田谷区弦巻のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-9.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区弦巻では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,300万円（15㎡）、1LDKは中央値3,750万円（40㎡）、2LDKは中央値7,450万円（65㎡）、3LDKは中央値9,750万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区弦巻では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が141.5万円/㎡、築31年以上が82.0万円/㎡で、約42%の差があります。
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