世田谷区桜丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,850万円
2025年・中央値
㎡単価
108.7万円/㎡
359万円/坪
前年比
+13.8%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
世田谷区桜丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 24件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 45㎡ | 10件 |
| 2LDK | 5,500万円 | 55㎡ | 29件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 67.5㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 2,850万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 99.3万円/㎡ | 4,850万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 95.8万円/㎡ | 5,550万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 3,700万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 桜丘 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 1LDK 40㎡ | 1985年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 桜丘 | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 8,900万円 |
| 2025年3Q 桜丘 | 2LDK 60㎡ | 2004年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q 桜丘 | 2LDK 60㎡ | 2004年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 桜丘 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 桜丘 | 1LDK 45㎡ | 2010年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q 桜丘 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 8,400万円 |
| 2025年1Q 桜丘 | 2LDK 60㎡ | 2016年 | 7,600万円 |
| 2025年1Q 桜丘 | 3LDK 95㎡ | 2003年 | 1億円 |
| 2025年1Q 桜丘 | 2LDK 60㎡ | 1984年 | 3,900万円 |
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