世田谷区船橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：92件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,350万円
2025年の取引18件
㎡単価
103.3万円/㎡
342万円/坪
前年比
-4.3%
㎡単価で比較
専有面積
62.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区船橋の相場の読み方

世田谷区船橋エリアの中古マンションは、直近1年間に18件の取引があり、㎡単価の中央値は103.3万円/㎡を記録した。前年比は-4.3%と下落している。

2022年の93.3万円/㎡から2025年の103.3万円/㎡へと上昇した。間取り別では3LDKが38件と最も多く、価格帯の目安は7,400万円前後。2LDKも15件あり、5,000万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が97.1万円/㎡、築31年以上は62.5万円/㎡で、その差は約55.4%に達する。購入や売却を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

世田谷区船橋の中古マンション価格の推移

829310311493.32022年91.82023年108.02024年103.32025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,550万円25㎡14件
1LDK2,500万円35㎡11件
2LDK5,000万円60㎡15件
3LDK7,600万円70㎡40件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内97.1万円/㎡6,600万円13件
築11〜20年105.0万円/㎡6,100万円50件
築21〜30年88.3万円/㎡6,000万円13件
築31年以上62.5万円/㎡2,500万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
70㎡		2014年1億円
2026年1Q2LDK
50㎡		2012年6,000万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2014年1億1,000万円
2025年4Q3LDK
75㎡		2000年7,700万円
2025年4Q3LDK
75㎡		2014年1億1,000万円
2025年3Q3LDK
70㎡		2011年7,700万円
2025年3Q3LDK
70㎡		2011年8,300万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2014年8,100万円
2025年3Q1K
25㎡		2012年2,600万円
2025年3Q1K
30㎡		2011年2,400万円
2025年3Q1LDK
35㎡		1978年2,500万円
2025年3Q3LDK
85㎡		2002年4,900万円
2025年2Q3LDK
65㎡		2013年6,500万円
2025年2Q2LDK
50㎡		2012年6,200万円
2025年2Q1LDK
40㎡		1985年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区船橋の相場に関するよくある質問

世田谷区船橋の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区船橋の中古マンションの取引価格は中央値で6,350万円、㎡単価は103.3万円/㎡です（18件の取引を集計）。

世田谷区船橋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区船橋では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,550万円（25㎡）、1LDKは中央値2,500万円（35㎡）、2LDKは中央値5,000万円（60㎡）、3LDKは中央値7,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区船橋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上が62.5万円/㎡で、約36%の差があります。

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