世田谷区中町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区中町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,400万円（㎡単価113.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-15.2%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は5,450万円（専有面積の中央値62.5㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が119.3万円/㎡、築31年以上が52.9万円/㎡です。
世田谷区中町の相場の読み方
世田谷区中町の中古マンション相場は前年比-15.2%。直近1年間の取引は10件で、㎡単価の中央値は113.1万円/㎡となっている。2024年の133.3万円/㎡からは下落した。
間取り別では2LDKが14件で最多、価格帯の目安は5,450万円前後。3LDKも12件あり9,050万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が119.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は54.3万円/㎡にとどまり、その差は約119.7%に達する。築年数による価格差が特に大きいため、確認してから検討するとよいだろう。
世田谷区中町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,300万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,450万円 | 62.5㎡ | 14件 |
| 3LDK | 9,050万円 | 70㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 119.3万円/㎡ | 7,550万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 95.2万円/㎡ | 8,400万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 52.9万円/㎡ | 2,100万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 80㎡ | 2005年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 2DK 55㎡ | 1967年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2010年 | 1億円 |
| 2025年3Q | 2LDK 105㎡ | 2003年 | 1億円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 8,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 95㎡ | 1967年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 1967年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 45㎡ | 1967年 | 2,100万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2001年 | 6,400万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2010年 | 8,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 8,500万円 |
| 2024年4Q | — 110㎡ | 1989年 | 8,100万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 35㎡ | 1967年 | 2,100万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 45㎡ | 2005年 | 6,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区中町の相場に関するよくある質問
世田谷区中町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区中町の中古マンションの取引価格は中央値で8,400万円、㎡単価は113.1万円/㎡です（10件の取引を集計）。
世田谷区中町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-15.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区中町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,300万円（40㎡）、2LDKは中央値5,450万円（62.5㎡）、3LDKは中央値9,050万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区中町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が119.3万円/㎡、築31年以上が52.9万円/㎡で、約56%の差があります。
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