世田谷区岡本の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：30件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
7,650万円
2025年の取引6件
㎡単価
98.7万円/㎡
326万円/坪
前年比
+19.9%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 世田谷区岡本の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,650万円（㎡単価98.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+19.9%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は7,400万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が95.6万円/㎡、築31年以上が62.9万円/㎡です。
世田谷区岡本の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 5,800万円 | 75㎡ | 10件 |
| 3LDK | 7,400万円 | 75㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.6万円/㎡ | 7,450万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 98.8万円/㎡ | 7,900万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 87.6万円/㎡ | 7,450万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 62.9万円/㎡ | 3,600万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2016年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 1986年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 1LDK+S 80㎡ | 2014年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2010年 | 9,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 85㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 2016年 | 8,000万円 |
| 2024年4Q | 2DK 80㎡ | 2010年 | 1億2,000万円 |
| 2024年3Q | — 85㎡ | 2002年 | 7,000万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 95㎡ | 1988年 | 6,500万円 |
| 2024年3Q | 2DK 35㎡ | 1986年 | 2,200万円 |
| 2023年4Q | 3LDK 75㎡ | 2014年 | 7,600万円 |
| 2023年3Q | 2LDK 50㎡ | 1986年 | 3,600万円 |
| 2023年2Q | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 6,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区岡本の相場に関するよくある質問
世田谷区岡本の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区岡本の中古マンションの取引価格は中央値で7,650万円、㎡単価は98.7万円/㎡です（6件の取引を集計）。
世田谷区岡本のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+19.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区岡本では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値5,800万円（75㎡）、3LDKは中央値7,400万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区岡本では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が95.6万円/㎡、築31年以上が62.9万円/㎡で、約34%の差があります。
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