世田谷区等々力の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：155件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
8,100万円
2025年の取引32件
㎡単価
131.5万円/㎡
435万円/坪
前年比
+31.5%
㎡単価で比較
専有面積
67.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区等々力の相場の読み方

世田谷区等々力の相場を見ると、直近1年間の取引件数は32件、㎡単価の中央値は131.5万円/㎡で前年比31.5%の大幅な上昇となった。2022年の100.0万円/㎡から4年連続で水準を上げ、上昇ペースが加速している。

間取り別では3LDKが54件と取引の中心で、価格帯の目安は8,150万円前後。2LDKも43件あり、7,300万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内が118.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、差は約4.8割となっている。短期間での上昇が大きいため、間取りや築年帯ごとの価格帯を確認しておきたい。

世田谷区等々力の中古マンション価格の推移

90106123139100.02022年111.92023年100.02024年131.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K1,850万円20㎡14件
1LDK3,900万円40㎡16件
2LDK7,200万円65㎡45件
3LDK8,300万円75㎡57件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内118.6万円/㎡7,700万円15件
築11〜20年117.3万円/㎡8,000万円51件
築21〜30年110.0万円/㎡7,000万円57件
築31年以上80.0万円/㎡2,900万円19件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q2LDK
60㎡		1984年6,900万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1997年6,000万円
2026年1Q3LDK
80㎡		2007年1億4,000万円
2026年1Q3LDK
75㎡		1998年9,500万円
2026年1Q3LDK
105㎡		2001年2億1,000万円
2026年1Q4LDK
100㎡		1997年1億1,000万円
2026年1Q1LDK
50㎡		2004年6,100万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1984年7,600万円
2025年4Q2LDK
65㎡		2011年1億2,000万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2012年1億2,000万円
2025年3Q1LDK+S
50㎡		1994年7,100万円
2025年3Q3LDK
60㎡		2004年7,000万円
2025年3Q3LDK
70㎡		2002年8,200万円
2025年3Q2LDK
70㎡		2006年1億2,000万円
2025年3Q3LDK
70㎡		2011年1億3,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区等々力の相場に関するよくある質問

世田谷区等々力の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区等々力の中古マンションの取引価格は中央値で8,100万円、㎡単価は131.5万円/㎡です（32件の取引を集計）。

世田谷区等々力のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+31.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区等々力では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,850万円（20㎡）、1LDKは中央値3,900万円（40㎡）、2LDKは中央値7,200万円（65㎡）、3LDKは中央値8,300万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区等々力では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が118.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約33%の差があります。

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