世田谷区上北沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
-3.7%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
世田谷区上北沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 19件 |
| 1DK | 2,300万円 | 30㎡ | 11件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2DK | 2,200万円 | 42.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 6,900万円 | 70㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.1万円/㎡ | 6,600万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 89.1万円/㎡ | 4,800万円 | 19件 |
| 築21〜30年 | 94.7万円/㎡ | 5,100万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 61.3万円/㎡ | 2,250万円 | 54件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上北沢 | 2DK 45㎡ | 2002年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q 上北沢 | 2LDK 40㎡ | 1984年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 9,100万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 1LDK 35㎡ | 1970年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 9,300万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 1LDK 30㎡ | 2002年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | — 45㎡ | 1969年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 2LK 40㎡ | 1984年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 上北沢 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 1LDK 35㎡ | 1970年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 2DK 35㎡ | 1971年 | 550万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 1R 15㎡ | 1985年 | 950万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 1K 20㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 上北沢 | 2LDK 40㎡ | 1984年 | 2,800万円 |
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