世田谷区代田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：65件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,200万円
2025年の取引13件
㎡単価
128.0万円/㎡
423万円/坪
前年比
+6.7%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区代田の相場の読み方

13件。これは世田谷区代田で直近1年間に取引された中古マンションの件数である。㎡単価の中央値は128.0万円/㎡となっている。前年比は+6.7%の上昇となった。

2022年の95.0万円/㎡から2025年の128.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が29件で最も多く、価格帯の目安は2,800万円前後となっている。次いで2LDKが11件あり、7,300万円前後が中心となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が132.0万円/㎡、築31年以上は80.0万円/㎡となっており、その差は約65.0%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。

世田谷区代田の中古マンション価格の推移

8510211813595.02022年114.22023年120.02024年128.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,850万円25㎡30件
1LDK4,600万円42.5㎡10件
2LDK7,300万円55㎡11件
3LDK8,700万円70㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内132.0万円/㎡4,500万円20件
築11〜20年120.0万円/㎡3,600万円15件
築21〜30年112.0万円/㎡4,700万円17件
築31年以上80.0万円/㎡1,300万円13件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q—
70㎡		2016年1億1,000万円
2026年1Q2LDK
55㎡		2021年1億1,000万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2016年1億2,000万円
2026年1Q1LDK
50㎡		1986年2,900万円
2026年1Q1K
25㎡		2019年3,200万円
2025年4Q2DK
60㎡		2022年1億3,000万円
2025年4Q1K
15㎡		1991年1,300万円
2025年4Q1K
25㎡		2019年3,400万円
2025年4Q1K
10㎡		1984年680万円
2025年3Q2LDK
65㎡		2021年1億3,000万円
2025年3Q1K
25㎡		1998年2,500万円
2025年3Q3LDK
70㎡		1986年6,000万円
2025年2Q2LDK
50㎡		1999年7,300万円
2025年2Q1K
25㎡		2011年3,200万円
2025年2Q1K
25㎡		2010年3,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区代田の相場に関するよくある質問

世田谷区代田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区代田の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は128.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。

世田谷区代田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区代田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,850万円（25㎡）、1LDKは中央値4,600万円（42.5㎡）、2LDKは中央値7,300万円（55㎡）、3LDKは中央値8,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区代田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が132.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約39%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR世田谷区代田の査定額を調べる

無料で比較

世田谷区のほかの町名

上馬松原南烏山弦巻等々力三軒茶屋太子堂用賀上北沢池尻上野毛駒沢下馬瀬田桜丘船橋千歳台成城深沢玉川世田谷砧若林北烏山野沢粕谷経堂奥沢玉川台桜上水三宿赤堤給田上用賀北沢大原上祖師谷桜新町玉堤桜中町代沢鎌田祖師谷岡本

世田谷区全体の相場を見る →