世田谷区北沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,900万円
2025年・中央値
㎡単価
158.2万円/㎡
523万円/坪
前年比
+58.2%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
世田谷区北沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,850万円 | 25㎡ | 20件 |
| 1LDK | 5,900万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 7,900万円 | 50㎡ | 13件 |
| 3LDK | 7,300万円 | 65㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 160.0万円/㎡ | 7,000万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 4,500万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 128.3万円/㎡ | 7,250万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 3,550万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 北沢 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q 北沢 | オープンフロア 20㎡ | 1982年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 北沢 | 1K 10㎡ | 1984年 | 950万円 |
| 2025年3Q 北沢 | 1LDK 35㎡ | 2020年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 1R 25㎡ | 1988年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 2DK 55㎡ | 1995年 | 7,200万円 |
| 2025年2Q 北沢 | オープンフロア 90㎡ | 1991年 | 1億7,000万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 1LDK 50㎡ | 2001年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 1LDK 30㎡ | 2018年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 1DK 40㎡ | 2020年 | 8,200万円 |
| 2025年2Q 北沢 | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 北沢 | 1LDK 30㎡ | 1988年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q 北沢 | 1K 25㎡ | 1982年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q 北沢 | 1K 55㎡ | 2018年 | 9,500万円 |
| 2024年3Q 北沢 | 1K 25㎡ | 1988年 | 2,500万円 |
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