世田谷区桜の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,750万円
2025年・中央値
㎡単価
81.1万円/㎡
268万円/坪
前年比
-23.9%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
世田谷区桜の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,200万円 | 22.5㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,500万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 7,100万円 | 70㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.3万円/㎡ | 6,800万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 99.4万円/㎡ | 6,250万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 5,200万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 54.7万円/㎡ | 1,300万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 桜 | 1K 15㎡ | 1991年 | 840万円 |
| 2025年4Q 桜 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 桜 | 1DK 25㎡ | 1970年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 桜 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 桜 | 1LDK 60㎡ | 2004年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q 桜 | 1LDK 35㎡ | 1970年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 桜 | 1K 25㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 桜 | 2DK 25㎡ | 1987年 | 1,700万円 |
| 2025年1Q 桜 | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 5,200万円 |
| 2024年4Q 桜 | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 5,000万円 |
| 2024年4Q 桜 | 2DK 65㎡ | 1999年 | 6,500万円 |
| 2024年3Q 桜 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 9,300万円 |
| 2024年3Q 桜 | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 8,900万円 |
| 2024年3Q 桜 | 1LDK 35㎡ | 1970年 | 1,200万円 |
| 2024年2Q 桜 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
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