世田谷区桜新町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区桜新町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,400万円（㎡単価156.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.7%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は7,800万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が154.9万円/㎡、築21〜30年が191.4万円/㎡です。
世田谷区桜新町の相場の読み方
世田谷区桜新町の中古マンション取引は直近1年間で13件、㎡単価の中央値は156.0万円/㎡だった。前年比は+0.7%とほぼ横ばいで、2022年の120.6万円/㎡からは着実に上昇している。
間取り別では2LDKが14件で最多、価格帯の目安は7,600万円前後。3LDKも10件あり11,000万円前後、1LDKは12件で4,950万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が154.9万円/㎡、築11〜20年は130.1万円/㎡で、その差は約19.1%。間取りや築年数ごとの価格帯を確認してから検討したい。
世田谷区桜新町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 4,950万円 | 40㎡ | 12件 |
| 2LDK | 7,800万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 1億1,000万円 | 70㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 154.9万円/㎡ | 9,300万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 131.7万円/㎡ | 6,800万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 191.4万円/㎡ | 6,700万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 1997年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2005年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1973年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2007年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q | 1DK 35㎡ | 2004年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2012年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 6,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 90㎡ | 2000年 | 2億2,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 2004年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 1億3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 2007年 | 7,800万円 |
| 2025年1Q | 1DK 30㎡ | 2005年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2012年 | 1億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区桜新町の相場に関するよくある質問
世田谷区桜新町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区桜新町の中古マンションの取引価格は中央値で7,400万円、㎡単価は156.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
世田谷区桜新町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区桜新町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値4,950万円（40㎡）、2LDKは中央値7,800万円（60㎡）、3LDKは中央値1億1,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区桜新町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が154.9万円/㎡、築21〜30年が191.4万円/㎡で、約-24%の差があります。
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