世田谷区池尻の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,750万円
2025年・中央値
㎡単価
150.5万円/㎡
498万円/坪
前年比
+21.8%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
世田谷区池尻の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 22.5㎡ | 16件 |
| 1LDK | 5,300万円 | 45㎡ | 17件 |
| 2DK | 4,800万円 | 55㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,200万円 | 55㎡ | 36件 |
| 3LDK | 9,350万円 | 70㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 144.4万円/㎡ | 5,250万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 141.7万円/㎡ | 1億円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 124.0万円/㎡ | 5,300万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 90.0万円/㎡ | 4,750万円 | 42件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 池尻 | 1LDK 45㎡ | 1969年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 3LDK 55㎡ | 1976年 | 7,100万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 1LDK 40㎡ | 2001年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 池尻 | 2LDK 55㎡ | 1976年 | 8,200万円 |
| 2025年3Q 池尻 | 1LDK 40㎡ | 2001年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 池尻 | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 池尻 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q 池尻 | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q 池尻 | 1LDK 65㎡ | 1969年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q 池尻 | 1LDK 60㎡ | 2008年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q 池尻 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 1億2,000万円 |
| 2025年1Q 池尻 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,800万円 |
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