世田谷区上野毛の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：100件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,950万円
2025年の取引16件
㎡単価
98.1万円/㎡
324万円/坪
前年比
-5.6%
㎡単価で比較
専有面積
52.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区上野毛の相場の読み方

世田谷区上野毛の中古マンションは、直近1年間で16件の取引があり、㎡単価の中央値は98.1万円/㎡となっている。前年比は-5.6%と下落している。

2022年の103.0万円/㎡から2025年の98.1万円/㎡へと下落した。間取り別では1Kが38件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKも22件あり、6,600万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が104.0万円/㎡、築31年以上は86.7万円/㎡で、その差は約20.0%に達する。間取りや築年数による価格差も踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。

世田谷区上野毛の中古マンション価格の推移

8896104112103.02022年106.52023年104.02024年98.12025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡39件
2LDK6,550万円62.5㎡22件
3LDK9,000万円85㎡17件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内104.0万円/㎡2,700万円14件
築11〜20年115.0万円/㎡3,000万円41件
築21〜30年100.5万円/㎡4,950万円12件
築31年以上87.5万円/㎡5,500万円31件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		1994年2,300万円
2026年2Q—
25㎡		2013年3,000万円
2026年1Q3LDK
100㎡		1989年1億3,000万円
2025年4Q2LDK
65㎡		2009年1億1,000万円
2025年4Q1K
20㎡		2006年2,300万円
2025年3Q1K
25㎡		2013年3,200万円
2025年3Q1K
20㎡		2004年1,800万円
2025年3Q3LDK
55㎡		1979年5,500万円
2025年3Q2DK
65㎡		2002年1億円
2025年3Q1K
25㎡		2012年3,000万円
2025年2Q3DK
50㎡		1993年7,000万円
2025年2Q2LDK
80㎡		1971年7,000万円
2025年1Q2LDK
70㎡		1989年6,400万円
2025年1Q3LDK
85㎡		1984年9,800万円
2025年1Q1K
20㎡		1991年1,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区上野毛の相場に関するよくある質問

世田谷区上野毛の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区上野毛の中古マンションの取引価格は中央値で5,950万円、㎡単価は98.1万円/㎡です（16件の取引を集計）。

世田谷区上野毛のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区上野毛では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、2LDKは中央値6,550万円（62.5㎡）、3LDKは中央値9,000万円（85㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区上野毛では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が87.5万円/㎡で、約16%の差があります。

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