世田谷区代沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,200万円
2025年・中央値
㎡単価
157.9万円/㎡
522万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価ベース
取引件数
7件
2025年
世田谷区代沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 20㎡ | 7件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 9,750万円 | 62.5㎡ | 6件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 80㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 156.9万円/㎡ | 7,600万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 127.5万円/㎡ | 4,100万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 124.8万円/㎡ | 9,750万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 代沢 | — 30㎡ | 2004年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 代沢 | 1DK 35㎡ | 2017年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q 代沢 | 1DK 30㎡ | 2017年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q 代沢 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 代沢 | 2LDK 95㎡ | 1999年 | 1億5,000万円 |
| 2025年2Q 代沢 | 1LDK 30㎡ | 2018年 | 6,200万円 |
| 2025年2Q 代沢 | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,100万円 |
| 2024年4Q 代沢 | 3LDK 80㎡ | 2002年 | 1億2,000万円 |
| 2024年4Q 代沢 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 1億4,000万円 |
| 2024年4Q 代沢 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 5,700万円 |
| 2024年3Q 代沢 | 3LDK 95㎡ | 2004年 | 1億6,000万円 |
| 2024年3Q 代沢 | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 1億円 |
| 2024年3Q 代沢 | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,900万円 |
| 2024年2Q 代沢 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 8,800万円 |
| 2024年2Q 代沢 | 3LDK 80㎡ | 2012年 | 1億5,000万円 |
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