世田谷区千歳台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：90件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引15件
㎡単価
102.9万円/㎡
340万円/坪
前年比
+10.8%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区千歳台の相場の読み方

世田谷区千歳台の中古マンションは、直近1年間で15件の取引があり、㎡単価の中央値は102.9万円/㎡。前年比は+10.8%の上昇だった。

5年間の推移をみると、2022年の93.7万円/㎡から2023年にいったん86.7万円/㎡まで下がったあと、2024年、2025年と上昇し102.9万円/㎡となっている。間取り別では3LDKが47件と最多で、価格帯の目安は6,500万円前後だ。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が99.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は65.9万円/㎡で、その差は約51%にのぼる。間取りや築年数による価格差は、検討の材料にしたい。

世田谷区千歳台の中古マンション価格の推移

78889810893.72022年86.72023年92.92024年102.92025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K1,700万円15㎡13件
2LDK5,400万円65㎡17件
3LDK6,500万円70㎡51件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内99.3万円/㎡6,850万円12件
築11〜20年93.6万円/㎡6,500万円44件
築21〜30年112.8万円/㎡1,950万円20件
築31年以上65.9万円/㎡4,000万円13件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q3LDK
65㎡		2002年7,300万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2005年8,300万円
2026年1Q3LDK
75㎡		2006年8,600万円
2026年1Q3LDK
75㎡		2009年1億2,000万円
2025年4Q3LDK
70㎡		1996年5,600万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2007年1億1,000万円
2025年4Q2LDK
55㎡		2014年6,000万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1997年5,000万円
2025年3Q2LDK
60㎡		2012年6,400万円
2025年3Q1K
15㎡		1999年1,800万円
2025年2Q3LDK
70㎡		2005年6,700万円
2025年2Q3LDK
70㎡		2019年7,200万円
2025年2Q2LDK
65㎡		2007年4,800万円
2025年2Q1K
15㎡		1999年1,800万円
2025年2Q1K
15㎡		1999年1,400万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区千歳台の相場に関するよくある質問

世田谷区千歳台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区千歳台の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は102.9万円/㎡です（15件の取引を集計）。

世田谷区千歳台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区千歳台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,700万円（15㎡）、2LDKは中央値5,400万円（65㎡）、3LDKは中央値6,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区千歳台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が99.3万円/㎡、築31年以上が65.9万円/㎡で、約34%の差があります。

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